朝日プラザ横川駅前

  • 広島県広島市西区打越町

  • 山陽本線 / 横川駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 10階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
580万円
27.1万円/㎡
相場
583万円
27.2万円/㎡
268
478
688
898
AI査定結果
推定相場価格
583万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
478万円〜688万円
22.3万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ横川駅前
580万円（27.1万円/㎡）/ 3階 / 21.44㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/22580万円27.1万円3階 21.44㎡ 1R北東
2025/11/19630万円29.4万円3階 21.44㎡ 1R北東
2025/09/03500万円22.8万円4階 21.89㎡ 1R南西
2025/06/10530万円24.7万円6階 21.44㎡ 1R北東
2024/12/09520万円24.1万円4階 21.57㎡ 1R南
2024/10/03550万円25.1万円3階 21.89㎡ 1K南
2024/09/10630万円28.8万円6階 21.89㎡ 1R南西
2024/06/23460万円21.0万円3階 21.89㎡ 1K南西
2024/01/19680万円31.1万円6階 21.89㎡ 1R南西
2023/08/26390万円21.1万円4階 18.49㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
朝日プラザ横川駅前
広島市西区打越町
横川駅2分 580万円27.1万円21.44㎡1R3階 / 10階建 北東1990年52戸RC
2024/04/04グローバルプチ高須
広島市西区高須一丁目
高須駅4分 500万円21.2万円23.54㎡1K2階 / 3階建 東1994年9戸鉄骨造
2025/03/04トーカンキャステール己斐本町
広島市西区己斐本町二丁目
広電西広島己斐駅6分 360万円20.3万円17.73㎡1K3階 / 11階建 南東1991年66戸SRC
2024/05/03グランデール横川
広島市西区三篠町一丁目
横川駅6分 390万円21.0万円18.59㎡1R2階 / 9階建 南1990年64戸RC
2025/11/29ダイアパレス横川公園
広島市西区横川町三丁目
横川駅5分 450万円24.3万円18.52㎡1R7階 / 13階建 南1990年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25%下落、広島市西区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は広島市西区の平均と比較して24.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
25.7万円/㎡
前年比-25.0%
広島市西区
21.7万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名朝日プラザ横川駅前
所在地広島県広島市西区打越町
交通山陽本線横川駅徒歩2分
築年月1990年
階数10階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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